北京快乐8

北京快乐8项目编号：WL2019ZZ120

根据《企业国有资产交易监督管理办法》等有关规定，现对兰州城市发展投资有限公司所拥有的位于兰州市城关区华夏园小区部分住宅房产公开转让，有关事项公告如下：

一、转让标的

二、受让条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力。

2.符合兰州市现行限购政策。（根据1月5日，兰州市房产局、市物价局和市不动产登记管理局发布的《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》：城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策。）

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

4.房屋中介机构不得参与交易。

三、转让方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。

四、受让须知

1.公告期：2019年11月29日—2019年12月12日17时。

2.公告期内意向受让方须自行踏勘转让标的并了解转让标的的现状及相关情况，按要求提交受让申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向受让方取得参与受让资格。逾期未提交受让申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃受让意向。未受让者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。 

3.意向受让方须在公告期内自行登录甘肃省产权交易所网站（lupesaldana.com）E交易专区进行会员注册、报名登记。 

4.成交后，受让方交纳的交易保证金转为部分成交价款。受让方须在成交后次日起3个工作日内签订《资产交易合同》且付清剩余成交价款，并于成交后30个工作日内积极配合转让方完成过户。否则，视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。  

5.转让标的成交价款，不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担。

6.如因受让方违反兰州市现行限购政策导致无法完成过户，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

7.转让标的移交前有关的水、电、暖、物业等及其他费用由转让方承担；转让标的在办理水、电、暖、物业等的户名变更及其他事项时产生的税、费由受让方承担。 

8.带租约的标的转让后，租赁关系由转让方与承租方变更为受让方与承租方，剩余租金由转让方划转给受让方。

9.转让标的以实物现状为准，意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况，对转让标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。转让标的成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 

10．其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《资产交易合同（待签）》等产权交易文件。

五、联系方式：

联系地址：兰州市城关区张掖路87号中广大厦9楼

联系电话：0931-8483288 

联系人：王经理 18893701396   陈经理 18919916979

咨询时间：公告期内9:00-17:00（节假日除外）

网    址：甘肃省产权交易所网站lupesaldana.com

微信公众号：GSCQ456

甘肃省产权交易所

                                                2019年11月29日